第31章 暴利和暴漲的房價！（1 / 1）

    5月11日

    「小九，爸打電話說你上個禮拜就出門了可你怎麼今天才到，你不知道船家的人都等急了，我好不容易才把他們安撫下來。」山二少爺皺着眉頭看着自己的小弟說。

    「我五天前到了，不過我在海口遇到了一個朋友就跟着他到處玩了幾天而已。」山九寨不在意的說。

    「你也太胡鬧了，你不知道自己身上還帶着五千萬的支票嗎？你跟着朋友到處玩，萬一支票丟了或許出了什麼意外該怎麼辦我？」山二少爺生氣的說。

    「呵呵！二哥你果然沒把我當親兄弟呀，我失蹤了這麼多天了，你不說關心一下我的安全卻只惦記着那張支票。」山九寨冷笑說。

    「你人都好好的站在這裏了，我還有什麼可擔心的。行了，我沒空跟你廢話！你快點把支票拿出來，陳老大都急了！你要是再不來，他就要打電話去給父親告狀了。」山二少爺不耐煩的說。

    山九寨仗着自己是原配生的兒子，一直遊手好閒的不務「正業」，平時不但幫不了家裏一點忙還總給他們惹禍，讓他們在道上丟人。

    現在居然連送支票這麼簡單的事兒都能讓他搞砸了，山二少爺都快讓山九寨氣瘋了！

    「我不就是耽誤了幾天的時間嗎，我親自去給陳老大道歉還不行嗎？支票給你，因為耽誤了幾天時間所以我特意給陳老大準備了一張200萬的支票做賠禮，我想這樣一來他就不會怪我了吧？我還有事就先走了！」山九寨說着從皮夾里掏出兩張支票放在桌子上，然後就頭也不回的走出去了。

    「你去哪？你不回明珠市嗎？」山二少爺在他身後問。

    「我在海島和幾個朋友玩兒的正高興呢，暫時先不回去了！」山九寨說完就走了。

    「幸好錢都在！樂仔你幫我訂一個包間，我今天就把這兩張支票給陳老大送過去。」山二少爺看了一眼支票上的數字說，樂仔立刻打電話去了。

    「二少爺，你能讓我仔細看看這兩張支票嗎？我覺得這兩張支票好像有問題！」山二少爺手下的軍師馬富突然說，他剛才只看了那張支票一眼還並不能確定。

    「支票能有問什麼問題？山九寨那小子再胡鬧，也不敢把這麼多錢的支票換成假的吧？不然我爸非扒了他的皮！」山二少爺看着自己手裏的支票猶豫的說，不過他還是把支票遞給了馬富。

    「果然有問題！二少爺你看，這家支票上的賬戶可不是三爺一直以來用的賬戶，反倒是海島一家本地銀行的賬戶。而且這張支票的出票期就是昨天，這說明這張支票肯定不是山爺原來開的那張！」馬富皺着眉頭說。

    「艹！小九的膽子也太大了，連給上家的貨款都敢動，這事兒要是傳出去幫會裏的人絕對饒不了他的。剛才我已經讓樂仔聯繫陳老大一會過來拿支票了，如果這張支票真是假的我們山家就要丟大人了！

    來人，你們趕快去幾個人把山九寨給我追回來！」山二少爺着急的說。

    「二少爺你先別着急，我只是說這張支票不是山爺開的那張，可並不代表這張支票就是假的。

    我覺得九少爺沒那麼大膽子貪這麼多錢的！

    我們還是先打電話去銀行問問這張支票的真假吧，免得我們誤會的九少爺。九少爺那個人平時就夠能鬧的連山爺都拿他沒辦法。你把他抓回來，萬一他要是跟你鬧起來怎麼辦？」馬富趕緊阻止山二少說。

    「哎你說的對，小九要是鬧起來我可真沒轍！你趕緊去驗支票吧」山二少爺想到這事兒特別頭疼的說，有這麼一個不着調的弟弟誰能受得了。

    不過好在驗支票的結果給了他一些安慰，這張支票雖然新了點但確實是真的！

    不過

    「二少爺我驗支票的時候順便和銀行的人打聽了一下這張支票的來歷，銀行的人說這張支票是他們這的一個老客戶開出去的一筆買房款。

    當時那個客戶總共買了價值3000萬的房子，原本開的應該是應將3000萬的支票，可沒想到九少爺拿着這張支票的去他們銀行提款時又拿出了一張2000萬的支票讓他們把錢存到同一個賬戶里。

    然後九少爺就讓他們銀行開了這張5000萬的支票出來，據說九少爺在開戶的時候跟銀行職員炫耀說，自己炒房5天就掙了2000萬！」馬富說，他們幫派在海島的關係很硬，所以銀行的人才會把這此話告訴他的。

    「你的意思是說小九他這次挪用公款去炒房了，所以支票的戶頭才換了？而且他5天就掙了2000萬，這不可能吧？」山二少爺難以置信的問，他覺得自己弟弟不像是這麼聰明的人啊。

    「可是九少爺的確是這麼跟銀行的人說的，而且這個賬戶的開戶名的確是九少爺的名字，絕對沒錯的！」馬富趕緊說。

    「小九的膽子也太大了，什麼錢都動！他炒房萬一賠了怎麼辦？我到時候拿什麼去給陳老大呀？不行，我一定要把這事告訴我爸，讓他好好教訓小九一頓。」山二少爺生氣的說。

    「山爺還能怎麼教訓九少爺？頂多是打他一頓！

    如果要是讓九少爺知道了這事是你捅出去的，他一定會恨你的！

    而且夫人最恨你們這些私生子了，你要是欺負了她兒子，她到時候肯定會鬧的你家無寧日的！反正這張支票是真的。咱們就當沒發現這件事吧，不然你和九少爺鬧起來了，只會讓其他幾個少爺撿便宜。」馬富無奈的說。

    「你說的對，只要支票是真的就行了！別的事我就當做沒發生過吧」山二少爺無奈的說。

    *****

    「怎麼樣？你把支票還給你二哥了吧？」賈磊看到山九寨後立刻問。

    「給了！給了！賈磊不是我說你，你管的也太寬了吧，要不是你天天催着我還支票，我還準備把房子多留兩天再賣呢？

    最近的房行情好，我的房子每平米一天能漲幾百塊呢？我要是能把這些房子多留幾天就又能多掙1000萬了！」山九寨不太高興的說。

    「哎呦！我的小祖宗喲，那群搞走私的人都是做着刀頭舔血的買賣，哪家船上沒有槍、哪個舵把子手上沒沾血？

    咱們把這筆錢拖個三五天還能說得過去，再拖下去我怕那些人帶着刀上門來找你哥要錢！萬一兩邊打真起來了，你這個罪魁禍首還有命在嗎？」賈磊翻了個白眼說。

    「哼哼」山九寨不忿的哼了兩聲，到底還是知道事情的輕重沒敢反駁。

    「行了！你也別不高興了，這才五天你就賺了兩千萬了，你還想怎樣？」賈磊推了他一下問。

    「我還想繼續炒房！繼續賺大錢！」山九寨說。

    「那你就炒吧，誰也沒攔着！你手裏不是還剩2000平方米的房沒賣嗎，這些房夠你炒了。」賈磊想了想說。

    「可是該拿這等漲價挺沒意思的，我想再買些房，可我自己又不太會講價！那些小房子炒起來也沒什麼意思，你說我下次該買什麼房啊？」山九寨問。

    「要不你就買我的房吧，我的房子現在房價已經漲到每平方米6500塊了，你要不要買幾個鋪子回去炒一炒？」賈磊問他。

    「你不是說我幫你找貨源，你就白給我幾個鋪子讓我賣貨嗎？怎麼又變成讓我花錢買房了？」山九寨皺着嘴角問。

    「我只是說在商場給你留幾個位置好的鋪子讓你去賣貨，什麼時候說把鋪子送給你了？我頂多就是不收你租金而已！

    現在的房子那麼貴，我怎麼可能白送給你鋪子嗎？你想得美」賈磊翻了個白眼說，他那麼摳的人怎麼可能送出去價值幾百萬的鋪子。

    「嗤！就你那破倉庫改建的商場能值什麼錢？我才不買呢，我要買就買高樓大廈里的寫字樓、辦公間，那些房子買的人多、炒起來掙得也多！」山九寨不屑的說。

    「你別說我有好事沒告訴你！我的鋪子以後肯定還會漲價的，你現在不買下次就不是這個價了！」賈磊提醒他說，山九寨聽到了也沒當一回事。

    1993年5月14日

    「賈磊我們的商場真的要開盤嗎？最近房價每天都在漲，要不我們再等等吧？就算一天每平米只漲100塊，6萬平方米多等一天開盤就能多掙600萬人民幣呢！」阿飛特別心疼的說。

    「我也心疼！可咱們房子要開盤的消息早就宣揚出去了，臨時改期不好吧？」賈磊猶豫不決的說。

    「這有什麼不好的？反正咱們又不是主要做房地產開發的公司，賣房子就是一錘子買賣、就算晚幾天開盤也不怕犯了行規。」阿飛說。

    「我不在意同行的說法，可我卻怕老百姓說我們不講信用！」賈磊解釋說。

    「我們就夠講信譽的了！前幾天有個樓盤開盤，看房的時候大家講好了每平方米6000塊錢，可等到第二天大夥去簽合同時，那家房地產公司就把售價改到了每平方米6200塊，那些客戶不也都簽了嗎？

    現在因為房價一天一漲，賣了房以後毀約的事兒多着呢，咱們只是晚兩天開盤而已，還真算不上什麼大事兒！」阿飛說。

    「不行，這麼做會影響我的商譽的！6個億已經不少了我不差那幾百萬了，我們還是按照原定計劃明天開盤吧。」賈磊想了想說。

    「嗯！賈磊恐怕你明天開不了盤了？」洪晨拿着一捆小廣告走進來說。

    「怎麼了？難道你也覺得我應該為了漲價晚兩天再開盤嗎？我說過了，我不差那幾百萬，我們還是按照原定計劃明天開盤！每平米6000塊的房價不低了，按照這個價我們賺的已經不少了」賈磊說。

    「不！價錢真的低了，不信你看。」洪晨哭喪着臉，把他手裏的廣告給在場的每一個人都發了一張。

    「這個廣告是咱們4月份寫好的稿交到印刷廠去訂的貨，印刷廠按照我們的要求昨天準時把廣告給我們印出來了，可上面的房價居然還是4月份的價錢！要是我們真的按照每平米5500的價格把房子賣出去，那就虧大了」洪晨發愁的說。

    「天啊！所有的廣告和售樓書都出了問題，那我們該怎麼辦？飛哥，印廣告的事兒不是你負責的嗎？怎麼會出了這麼大的紕漏？」賈磊着急的問。

    「我只負責找廠家印刷，稿子可是你自己寫的！你還千叮寧萬囑咐讓我不許改廣告上的一個字，現在房價出了問題怎麼能怨在我身上？」阿飛立刻反駁說。

    「我最近真是太忙了，我又要培訓員工和銷售員、又要接待山九寨和各家廠商、供貨商的人，一忙起來就忘記改價錢這個事兒了。你們為什麼不提醒我一下！」賈磊解釋說。

    「我們也沒想到會出這種事兒啊，再說了這個房價一天一變，我們要怎麼提醒你？」阿飛問。

    「算了，現在說這些也沒用了！看來咱們的開盤時間真要往後推了，飛哥你馬上去聯繫印刷廠重印一批廣告和宣傳畫、就按現在的價格印，等新的廣告和售樓手冊一印好我們馬上就開盤。」賈磊說。

    「好的！」阿飛點點頭說。

    也不知道上天有意為難賈磊還是事情就真的那麼巧，因為海島印刷廠排隊的人太多，兩天後再次印出來的廣告上的房價又一次低於市場價了。

    因為大領導在4月考察過海島後大力誇獎了海島的經濟，他說海島經濟特區作為對外開放的「窗口」，要辦得更活、更實、更富生機、更有成效，繼續當好「排頭兵」，為全國的改革開放進一步發揮試驗、探路和積極推動的作用。

    隨着領導的肯定，洋浦經濟開發區和海口保稅區的地位徹底穩固了，5月份海島省政府也站出來講話了，大致內容就是國家要大力發展海島的第三產業，省政府的人話里話外對海島的房地產業表明了支持態度。

    隨後政策來了、錢也多了、政府又供應了好幾塊地皮，批准了許多項目的建設，然後海島的房價就噌得一下就漲起來了！

    賈磊眼睜睜的看着海島的房價一天一變，所有的房價幾乎都以每天500到1000元左右的速度瘋了一樣的上漲，到了5月20號海島現房樓盤的房價就漲到了7000塊一平米了。

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    「不行了，我們不能再等了！各家廠商的人和貨已經到了，咱們先讓商場開業吧，要不然這些廠商天天圍着我要買鋪子呢！商場的生意好了，到時候我漲房價就有理由了。」賈磊想了想說，

    為了和廠家們和諧相處，賈磊決定按現在的市價，提前內銷一部分房子給供銷商和廠家，以便這群人能立刻在自己的商場裏開業。

    因為一開始進駐的廠商不多，賈磊只開啟了前三層樓的商鋪和門面，二、三層的鋪子每平方米7000元，但一層的門市和櫃枱賈磊卻是只租不賣的。

    就兩層樓，賈磊就賣了一億四千萬人民幣！

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