第386章 合作達成搶着送她(一更)(1 / 1)
測試廣告1方燁現在是樓氏集團總經理,而今年恰好是每五年一次的考核年。筆神閣 www.bishenge.com
易寒升:「所以?」
江扶月指着她帶來的那份規劃:「不出意外,樓氏已經準備行動了,最多半個月就會對青銅街下手。作為樓氏今年最大的項目,沒有之一,不可能不通過方燁這個總經理。」
凌輕舟兩眼放光:「你想怎麼做?」
江扶月:「搶在樓氏之前先一步把青銅街的房子買下來,等樓氏來談,就只能任我們坐地起價。」
「我算過,現在青銅街老式單元樓居多,平均每平方價格在八千左右,比起市中心動輒幾萬的房價,購買成本相當低,所以大量購入是可以實現的。」
易寒升:「有個問題,我們如何保證這些房子拿到手並且坐地起價之後,樓氏還會願意買單。」
萬一把樓氏惹毛了,乾脆撒手不要,屆時,他們握着這麼一批老舊住宅,既賣不出價,也租不出去,資金不就被套牢了?
江扶月卻十分篤信地搖了搖頭:「樓氏不會不要,就算我們價格開得再高,他們硬着頭皮也必須吃下這條街。」
易寒升:「?」
江扶月拿出手機,點開地圖:「這是青銅街,這是它周圍的空地,看到這個區域了嗎?」她指尖輕輕一圈。
凌輕舟:「這一片不是還在建?」
「你們知道誰拿下了這些地,準備打造成什麼?」
易寒升:「我曾好幾次向上頭探過口風,但一個個都守口如瓶,嘴巴嚴得很。」越是這樣,就越讓人懷疑。
當初這幾塊地,易寒升也有那麼點意思,但正式拍賣的時候,都被流拍了。
這就愈發讓人好奇。
江扶月指着紅色區域那塊:「這裏要建一個大型時尚奢侈品百貨,類似帝都skp,未來針對的主要消費人群包括富豪、明星、高知人才、高薪金領等等,你們覺得在這類商城附近的住宅區適合規劃成什麼?」
凌輕舟:「豪宅。」
沒錯,青銅街就是豪宅預備役!
易寒升:「可這跟樓氏有什麼關係?」
江扶月:「這處商超由華聯和樓氏共同投建。而樓氏本質上是做房地產的,它投資百貨商城,必定醉翁之意不在酒,其目的歸根結底還是為了建房子。」
所以,對青銅街,他們勢在必得!
凌輕舟蹙眉:「這些年我多多少少也關注着樓氏,可投建百貨商城和徵購青銅街一點風聲都沒有。」
江扶月勾唇:「當然不可能有風聲,如果大家都知道了,你覺得青銅街連帶周圍那一片的房屋土地價格還會是現在這樣?」
「樓氏在臨淮的這盤棋,早在十年前就開始籌備了,如今不過是收網最後一步。」
還有什麼比「功虧一簣」更刺激的?
前面99步樓氏都走完了,她偏要讓它毀在這最後一步上。
屆時,不僅方燁的表情會很好看,樓明心的反應也會相當有趣吧?
易寒升和凌輕舟聽完,對視一眼,當場拍板。
「我投3個億。」
「我也投3個億。」
他們怕江扶月沒錢,都儘量往多了給。
咳……畢竟,現在小姐的身份還是個高中生,還是自家兒子的同學。
從輩分上講,他倆都要被叫叔的。
這就……
總之,心情複雜。
但並不影響他們出手大方。
可江扶月卻搖頭:「現在新公司可認購股份只剩百分之20,總價三億,你們平分的話,每人出資15億,各占股百分之10。」
兩人倒抽涼氣:「你公司都註冊好了?」
「當然。」
劉盡忠辦事,從沒讓她失望。
也就是說,今天就算沒有易寒升和凌輕舟的支持與加入,江扶月一個人也能把這事兒辦成。
叫上他們,一是出於分擔風險的考慮,二是從指縫裏漏點甜頭送給老朋友當見面禮。
易寒升:「……」你大佬還是你大佬。
凌輕舟:「……」換了個模樣,也還是那麼強。
江扶月把買下青銅街所有居民住宅的任務交給了兩人,再三叮囑——
「千萬不要打草驚蛇,那裏住的大多都是租客,你們派人去買房的時候,直接跟房主人談。」
「放心,這點門道我們還是懂的。」
江扶月:「房主人也要分開接觸,速度要快,不能讓他們反應過來傲價。」
一番商量討論,最終把所有實施細則確定下來已經晚上十一點。
那種久違的跟在她身邊高強度工作的熟悉感,讓兩個大男人不自覺紅了眼眶。
「今天先這樣,我回去了。」江扶月說完,拎上外套,作勢離開。
易寒升和凌輕舟同時開口——
「我送你。」
說完,兩人目光相撞,火星四濺。
雖然誤會已經解釋清楚,如今兩人也算同仇敵愾,但當了二十多年冤家,對彼此的態度不是說變就能變的。
江扶月掃過兩人:「不用,我打車走。」
見她搭在臂彎的外套下擺快拖到地上,凌輕舟伸手撈了一把。
清甜的橙花香撲面而來,男人眼中片刻怔忡。
等反應過來,江扶月已經離開。
易寒升嗤笑:「回魂了,好男人這個時候該回家陪老婆,順便檢查兒子的學習情況,趕緊走吧。」
凌輕舟眉心一緊。
出了茶樓,兩家司機已經把車停在門口。
「凌先生。」
「易總。」
司機恭敬地打開車門,兩人各自上車坐定,期間不再有半句交談。
勞斯萊斯和賓利分別朝兩個不同的方向駛去,漸行漸遠,最終沒入深濃的夜色中,消失不見。
易寒升到家的時候,易辭還沒睡,正抱着他的寶貝無人機,搗鼓各種功能。
「老頭,你回來了啊——」聽見開門的聲音,他頭也不抬地敷衍了句。
「嗯。」
易辭這才抬眼看過去,嘖了聲:「穿得還挺人模狗,就是領帶有點歪,不夠講究。」
易寒升青筋一跳:「臭小子!」
不過他今天心情好,不和他計較,腳步輕快地上去二樓。
他得看看公司的資金鍊情況,儘快抽出15億。
方燁是吧?
敢算計他,等着,爸爸絕對讓你死得很好看!測試廣告2
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