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第1564章 被人拿捏的滋味(1 / 1)

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    涉及到資金方面,黃彬還是顯得較為謹慎,樓盤投入大量資金,回籠的錢還不夠下一期項目開發,看情況需要額外注資,這是一個嚴重的問題。

    「資金方面是一大問題,前期我們已經拿了幾個億出來,再往裏注資,公司要考慮後續投入問題,你看這第二期項目開發,是不是延緩一段時間比較妥當?」黃彬也是客氣說道,急忙投入資金,進行二期項目開展,不利於公司發展。

    開發商和銷售方,這兩者密不可切,但賣房子可不像是銷售一些玩具,三言兩語便可達到銷售效果,也並非所有人都能購買的起。

    在南山區這種地方,生活居住的人群又不比商業區那邊的多,房價自然也沒羅湖區高,考慮到後續資金投入,萬一秦濤迫不及待展開第三期工程,這將又是一筆巨大的投資。

    黃彬能拿得出來錢,但不代表着他就可以無腦往裏投錢。

    「延緩多久?現在各地產商搶着爭地,再不抓緊時間,我們毛都搶不到,別為了眼前的利益,影響到我們今後的佈局。」秦濤點明關係,考慮良多。

    要說起來,申大鵬能夠拿到地,多虧他當時付出了足夠的魄力,否則以當今深城地產發展,黃金地帶的地皮並非誰都能搶得先機。

    秦濤如今也在考慮這個問題,至於他是否有私心,暫時還不知道。

    當地產一期項目開展,第二期項目緊跟着開始動工,這相當於直接投資一大筆資金,把兩期項目合併成一期來做。

    黃彬想了片刻,覺得秦濤的態度有問題,這種事情哪能隨便做決定,當下里尋思一會兒,示意錢小豪開口。

    心領意會,錢小豪趕忙陪笑說道:「這第二期投資,不知道秦少需要多少資金呢?一個地下停車場,還有擴建工程,想必也不用投入太多資金吧?」

    問題出在點子上,錢小豪還是頗有見解。

    直接探討成否的問題,一旦談崩,說不定還會鬧出什麼矛盾來,最終得不償失,傷了和氣。

    他委婉的提問,讓秦濤臉色稍微好了些,「地下停車場我準備弄兩層,算上擴建預算,大概還得需要一個億左右。」

    建造兩層地下停車場,確實需要更多的資金投入,但這算上擴建,秦濤直接開口一個億,以當前造價而言,絕對達不到一億資金需求。

    這筆資金,黃彬能拿出來,但他絕對不會拿,「把這兩個計劃撤銷,按照原計劃運作,一個億資金,我拿不出來。」

    有了理由,黃彬也好開口拒絕。

    錢小豪和黃彬兩個人,在談判上已經進行多次合作,彼此之間懂得對方的意思,所以這拒絕的理由也就成立。

    「你是不想把樓盤價格賣得更高?要知道,這筆資金投入進去,樓價將會上升一個檔次,帶來的效益還用我多說?為了這點小小的資金投入,黃大少想拒絕我嗎?」秦濤冷聲說道,頗為不滿。

    少量投入迎來更多的回報率,在他看來何樂而不為,甚至因為這個方案落實,秦濤做了很多準備工作。


    最後關口,資金方面被卡住,秦濤豈能高興。

    「這家地產公司,我只是開發商之一,如果秦少覺得有必要投資,根據股東條款,這錢也不能我自己出,何況我也出不起,秦少你覺得呢?」黃彬這次說的比較委婉,見秦濤態度強硬,他沒必要與之硬碰。

    涉及到房產方面,各項證件幾乎是秦濤一手跑下來,能夠開始一期樓盤投資,並且實現盈利,這些功勞,在秦濤眼裏和自己離不開關係。

    雖然黃彬等人最近拉着股東沒少和秦濤交流,然而秦濤性子如此,做出的決定,誰都改變不了。

    黃彬如是說,秦濤不以為意,「等會兒他們都會過來談這件事,如果你黃大少不高興,允許你撤資。」

    提到撤資問題,黃彬臉色頓時變得不好看了。

    兩個人還沒聊太多問題,秦濤一副將他拿捏的架勢,黃彬是何等人物?豈會接受此類威脅?何況談到撤資,他想到更深層的問題。

    如今的開發商一旦撤資,後續工程款落實不到位,秦濤很有可能給黃彬帶上攜款跑路的名頭,這一手威脅,秦濤做的很到位。

    果不其然,錢小豪也是皺起了眉頭,好好的事情,到秦濤這裏怎麼變得讓人不那麼相信了?

    「秦少別開玩笑了,不用為了投資的事情把問題搞的那麼嚴重,有事好商量,另外幾個股東什麼時候過來?」錢小豪見情況不妙,不再敢提出來資金的事情。

    秦濤端的這幅姿態,再探討這個問題,顯然舒為不智。

    只是錢小豪也是明眼人,大致能夠看出來秦濤的想法,然而他在和秦濤打交道之前,早已做足功課,不怕秦濤這邊耍小手段。

    何況現在談的還只是項目問題,到不了合作談崩的時刻。

    秦濤撇了眼錢小豪,冷冰冰說道:「誰跟你開玩笑?抓錢的時候如果把握不住機會,這也說明我們沒有合作意向,既然沒有合作意向,你們撤資也是理所應當,別跟我玩虛的,不吃你這一套。」

    氣氛變得更加尷尬怪異起來,黃彬是敢怒不敢言,投資時候,拉攏了不少開發商一起商量這樓盤的事,黃彬佔據不少股份,但這是他花更多錢才得來的。

    當初光是地皮都花了一大筆錢,這些資金,秦濤沒籌出來多少,大部分還都是黃彬拉人一起承包下來的地皮。

    現如今,秦濤一副掌權的模樣,若非黃彬知道秦濤此人心胸狹隘,後面又有着靠山,現在已經翻臉不認人。

    錢小豪尷尬的陪着笑,不敢再多說什麼,心裏把秦濤罵了個遍,「秦少說的是,不過為了咱們公司今後發展,還是考慮一下第二期項目開展的問題較好。」

    強行轉移話題,這是錢小豪當前能做的唯一辦法。

    黃彬的脾氣錢小豪很了解,當場翻臉不是不可能,可是一旦那麼做,前期大量資金投入,很有可能被秦濤此人卡死,資金想抽出來都難。

    目前哪怕秦濤態度再惡劣,也得忍住。



  
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