第一百二十三章 混吃等死的鹹魚（1 / 1）

    測試廣告1;;;;何雨詩不甘心何雨墨兩口子再佔了這麼個好位置，趁着開發公司還沒有正式組建，絞盡腦汁想出了一個辦法。燃字閣 http://m.ranzige.com

    ;;;規劃設計在地產開發過程中起到十分重要的作用，戶型、小區環境設計的好壞直接關係到樓盤銷售的成績，因此，正常情況下，在地產項目啟動以前相關設計就要先拿出來。

    ;;;很多大企業都有自己的設計團隊，像莊青雲的莊氏集團就是這樣。小地產公司養不起設計團隊，可以花錢請專業的設計單位幫忙，不過設計費用也要高出許多。

    ;;;何家搞地產開發還處在白手起家的階段，不過何雨墨雄心勃勃，想打造一個實力雄厚的地產開發公司，何雨墨拿出的公司組建方案計劃，其中就包括這個樓盤由自己公司招聘來的人員自己出設計稿這一條。

    ;;;這麼做一方面可以節約不菲的設計費用，另外一方面還可藉機鍛煉自己公司人員的能力，方案已經獲得老爺子的同意。

    ;;;針對這一點，何雨詩冒出一個主意，提出由她找設計人員出一版設計稿，何雨墨也出一版，當然這份設計稿必須由自己家招聘來的設計人員完成，不能請那些大設計公司來做，不然就是作弊。

    ;;;到時候在家族會議上進行評審，地產樓盤設計做得好的人任地產開發公司總經理。

    ;;;老爺子同意了她這個建議，這種內部競爭確實對家族發展有幫助，反正樓盤設計也要做在前面，不會白白浪費。

    ;;;不過決定總經理這個提議老爺子倒是沒鬆口，有了上次三個投資項目的教訓，老爺子可不想再被成天資本那個年輕丫頭懟了！

    ;;;讓人意外的是，何雨詩這次也不急着讓老爺子表態了，因為她覺得自己有絕對把握能在家族會議上把何雨墨完全比下去，到時候贏得漂漂亮亮的，老爺子想不同意她做地產開發公司總經理都不行。

    ;;;何雨詩這個建議看起來合情合理，何雨墨也說不出反駁的理由，只能同意比試，於是，地產公司還沒組建，何雨墨就忙着張羅招聘設計人員。

    ;;;小助理冷靜趁機推薦了她的姐姐冷寧。

    ;;;冷寧在魔都一家著名建築設計所工作，有一定資歷經驗，在魔都幹得不開心，正好想要回來找份合適的工作。

    ;;;何雨墨一看冷寧的履歷挺合適，要求的工資待遇也能接受，便決定錄用冷寧，讓她儘快入職，先完成這場比試。

    ;;;

    ;;;離家族規定的比試時間還差一周，冷寧率領另外兩名剛畢業的新手設計的稿件就完成了。

    ;;;今天，何雨墨拉上程卓，打算小範圍審核冷寧三人的設計稿，小助理冷靜也跟着出席。

    ;;;另外兩名設計人員都是靦腆的小帥哥，語言組織能力不強，冷寧接過了講解的重擔：「何總，程總，這個小區我們是這樣設計的」

    ;;;冷寧對自己三人這些天做出的成績十分滿意，一邊播放ppt，邊自信的侃侃而談，頗有幾分資深設計師的氣質。講解完後，她期待的看着程卓夫妻兩，希望能從他們口中聽到讚揚。電子書坊 txtinfo

    ;;;程卓看了何雨墨一眼，見她微笑着搖頭，便問冷靜：「小靜，你先發表一下看法吧！」

    ;;;「我覺得這個設計很好，戶型和周邊設計整體都給人一種高端大氣上檔次的感覺，弄得我都想買一套這樣的房子呢！不過我有種感覺，好像大多數戶型都只適合我們這樣的年輕人，好像並不適合稍微上了點兒年紀的人。」

    ;;;冷靜對程卓的做事方式也很熟悉了，沒說那些虛頭巴腦的話，也沒管這個設計稿是自己姐姐做出來的，直接說出自己的真實想法。

    ;;;見何雨墨還是沒有發言的意思，程卓接過話頭，看着冷寧說道：「小靜說的很對，你們的整體設計給人一種很上檔次，很時尚的感覺，符合魔都、帝都那些一線大都市年輕人的需求風格，不過你們想過沒有，這種風格的樓盤適合在東江這樣的小縣城銷售嗎？」

    ;;;「程總，您說這個因素我們也考慮過了，不過我們認為，先進的設計理念不存在地域差別，經濟不發達的地方有這麼時尚的住宅，反而更能激發人們的購買慾。」 冷寧據理力爭，沒得到程卓的誇讚，她稍微有些失望。

    ;;;「你的理念是對的，不過也要考慮因地制宜！你試想一下，東江這樣的小縣城，會像魔都那種城市，人們把絕大多數時間花在工作應酬上麼？不會的，因此，整體設計上要考慮這種當地人的活動習慣，他們不像大都市那種快節奏，吃飯要麼在餐廳，要麼點外賣，他們更多喜歡自己做飯，對不對？」

    ;;;程卓誘導冷寧往潛在客戶的實際需求去考慮問題：「還有，東江地方不大，生活成本也不高，人們在並不像大都市那樣，為了節約費用，喜歡在家裏交際，小縣城的人交際反而更喜歡去公共場合。所以，客廳的作用也要重新考慮。」

    ;;;「反過來說，當地人更多的時間都花在正常居家活動這個範疇，廚房、臥室，甚至衛生間的功能就顯得更加重要了，你覺得呢？」

    ;;;程卓幾句話讓冷寧三人認真思考起來。

    ;;;冷寧想了想，說道：「程總，我好像明白您的意思了，我們確實忽略了本地人的生活方式差異，你這麼一說，我也覺得這個設計稿跟東江本地人的生活習慣不匹配，恐怕會水土不服！」

    ;;;程卓沒有回應冷寧，而是看着其中一個剛畢業的小伙問道：「小羅，我聽說你老家就是東江的？」

    ;;;「是的，程總。」靦腆小伙點頭。

    ;;;程卓微微一笑，對冷寧三人說道：「這個優勢你們要利用起來，現在離交稿還有一周，你們可以到東江實地去走走看看。你們的設計也有很多亮點，不要全盤否定，好的東西該保留的就保留。經過調查了解，我相信你們的設計會更加成熟，而且將來最終設計肯定會從你們這一稿修改而成。」

    ;;;冷寧和兩個小帥哥對視一眼，神情堅定的保證道：「程總，您放心，這次我們一定會拿出讓您滿意的設計稿！」

    ;;;「做設計是需要靈感的，如果你們只為了迎合我的要求，放棄了自己的風格，長此以往，會禁錮你們的思維。因此，這個設計不但要我滿意，你們自己也要滿意才行。畢竟你們倆才是專業人士，要是我在那些地方瞎指揮，你們隨時指出我的錯誤，我一定虛心接受！」

    ;;;程卓這句話簡直說到冷寧三人心坎里去了，三人都激動的使勁點頭，有一種遇到知音，要為程總兩肋插刀的感覺。

    ;;;散會後，一直沒有發言的何雨墨等到其他人都離開會議室，才笑着說道：「程總，牛啊！我發現你才適合做開發公司總經理呢，要不我跟爺爺說，你來干老總？」

    ;;;程卓使勁搖頭，一臉認真的道：「都是被你逼的，其實我更適合做混吃等死的鹹魚！」;;;;何雨詩不甘心何雨墨兩口子再佔了這麼個好位置，趁着開發公司還沒有正式組建，絞盡腦汁想出了一個辦法。

    ;;;規劃設計在地產開發過程中起到十分重要的作用，戶型、小區環境設計的好壞直接關係到樓盤銷售的成績，因此，正常情況下，在地產項目啟動以前相關設計就要先拿出來。

    ;;;很多大企業都有自己的設計團隊，像莊青雲的莊氏集團就是這樣。小地產公司養不起設計團隊，可以花錢請專業的設計單位幫忙，不過設計費用也要高出許多。

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    ;;;讓人意外的是，何雨詩這次也不急着讓老爺子表態了，因為她覺得自己有絕對把握能在家族會議上把何雨墨完全比下去，到時候贏得漂漂亮亮的，老爺子想不同意她做地產開發公司總經理都不行。

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    ;;;「我覺得這個設計很好，戶型和周邊設計整體都給人一種高端大氣上檔次的感覺，弄得我都想買一套這樣的房子呢！不過我有種感覺，好像大多數戶型都只適合我們這樣的年輕人，好像並不適合稍微上了點兒年紀的人。」

    ;;;冷靜對程卓的做事方式也很熟悉了，沒說那些虛頭巴腦的話，也沒管這個設計稿是自己姐姐做出來的，直接說出自己的真實想法。

    ;;;見何雨墨還是沒有發言的意思，程卓接過話頭，看着冷寧說道：「小靜說的很對，你們的整體設計給人一種很上檔次，很時尚的感覺，符合魔都、帝都那些一線大都市年輕人的需求風格，不過你們想過沒有，這種風格的樓盤適合在東江這樣的小縣城銷售嗎？」

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    ;;;這麼做一方面可以節約不菲的設計費用，另外一方面還可藉機鍛煉自己公司人員的能力，方案已經獲得老爺子的同意。

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    ;;;老爺子同意了她這個建議，這種內部競爭確實對家族發展有幫助，反正樓盤設計也要做在前面，不會白白浪費。

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    ;;;「我覺得這個設計很好，戶型和周邊設計整體都給人一種高端大氣上檔次的感覺，弄得我都想買一套這樣的房子呢！不過我有種感覺，好像大多數戶型都只適合我們這樣的年輕人，好像並不適合稍微上了點兒年紀的人。」

    ;;;冷靜對程卓的做事方式也很熟悉了，沒說那些虛頭巴腦的話，也沒管這個設計稿是自己姐姐做出來的，直接說出自己的真實想法。

    ;;;見何雨墨還是沒有發言的意思，程卓接過話頭，看着冷寧說道：「小靜說的很對，你們的整體設計給人一種很上檔次，很時尚的感覺，符合魔都、帝都那些一線大都市年輕人的需求風格，不過你們想過沒有，這種風格的樓盤適合在東江這樣的小縣城銷售嗎？」

    ;;;「程總，您說這個因素我們也考慮過了，不過我們認為，先進的設計理念不存在地域差別，經濟不發達的地方有這麼時尚的住宅，反而更能激發人們的購買慾。」 冷寧據理力爭，沒得到程卓的誇讚，她稍微有些失望。

    ;;;「你的理念是對的，不過也要考慮因地制宜！你試想一下，東江這樣的小縣城，會像魔都那種城市，人們把絕大多數時間花在工作應酬上麼？不會的，因此，整體設計上要考慮這種當地人的活動習慣，他們不像大都市那種快節奏，吃飯要麼在餐廳，要麼點外賣，他們更多喜歡自己做飯，對不對？」

    ;;;程卓誘導冷寧往潛在客戶的實際需求去考慮問題：「還有，東江地方不大，生活成本也不高，人們在並不像大都市那樣，為了節約費用，喜歡在家裏交際，小縣城的人交際反而更喜歡去公共場合。所以，客廳的作用也要重新考慮。」

    ;;;「反過來說，當地人更多的時間都花在正常居家活動這個範疇，廚房、臥室，甚至衛生間的功能就顯得更加重要了，你覺得呢？」

    ;;;程卓幾句話讓冷寧三人認真思考起來。

    ;;;冷寧想了想，說道：「程總，我好像明白您的意思了，我們確實忽略了本地人的生活方式差異，你這麼一說，我也覺得這個設計稿跟東江本地人的生活習慣不匹配，恐怕會水土不服！」

    ;;;程卓沒有回應冷寧，而是看着其中一個剛畢業的小伙問道：「小羅，我聽說你老家就是東江的？」

    ;;;「是的，程總。」靦腆小伙點頭。

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    ;;;「做設計是需要靈感的，如果你們只為了迎合我的要求，放棄了自己的風格，長此以往，會禁錮你們的思維。因此，這個設計不但要我滿意，你們自己也要滿意才行。畢竟你們倆才是專業人士，要是我在那些地方瞎指揮，你們隨時指出我的錯誤，我一定虛心接受！」

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    ;;;到時候在家族會議上進行評審，地產樓盤設計做得好的人任地產開發公司總經理。

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    ;;;冷靜對程卓的做事方式也很熟悉了，沒說那些虛頭巴腦的話，也沒管這個設計稿是自己姐姐做出來的，直接說出自己的真實想法。

    ;;;見何雨墨還是沒有發言的意思，程卓接過話頭，看着冷寧說道：「小靜說的很對，你們的整體設計給人一種很上檔次，很時尚的感覺，符合魔都、帝都那些一線大都市年輕人的需求風格，不過你們想過沒有，這種風格的樓盤適合在東江這樣的小縣城銷售嗎？」

    ;;;「程總，您說這個因素我們也考慮過了，不過我們認為，先進的設計理念不存在地域差別，經濟不發達的地方有這麼時尚的住宅，反而更能激發人們的購買慾。」 冷寧據理力爭，沒得到程卓的誇讚，她稍微有些失望。

    ;;;「你的理念是對的，不過也要考慮因地制宜！你試想一下，東江這樣的小縣城，會像魔都那種城市，人們把絕大多數時間花在工作應酬上麼？不會的，因此，整體設計上要考慮這種當地人的活動習慣，他們不像大都市那種快節奏，吃飯要麼在餐廳，要麼點外賣，他們更多喜歡自己做飯，對不對？」

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    ;;;程卓沒有回應冷寧，而是看着其中一個剛畢業的小伙問道：「小羅，我聽說你老家就是東江的？」

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    ;;;程卓微微一笑，對冷寧三人說道：「這個優勢你們要利用起來，現在離交稿還有一周，你們可以到東江實地去走走看看。你們的設計也有很多亮點，不要全盤否定，好的東西該保留的就保留。經過調查了解，我相信你們的設計會更加成熟，而且將來最終設計肯定會從你們這一稿修改而成。」

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    ;;;規劃設計在地產開發過程中起到十分重要的作用，戶型、小區環境設計的好壞直接關係到樓盤銷售的成績，因此，正常情況下，在地產項目啟動以前相關設計就要先拿出來。

    ;;;很多大企業都有自己的設計團隊，像莊青雲的莊氏集團就是這樣。小地產公司養不起設計團隊，可以花錢請專業的設計單位幫忙，不過設計費用也要高出許多。

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    ;;;針對這一點，何雨詩冒出一個主意，提出由她找設計人員出一版設計稿，何雨墨也出一版，當然這份設計稿必須由自己家招聘來的設計人員完成，不能請那些大設計公司來做，不然就是作弊。

    ;;;到時候在家族會議上進行評審，地產樓盤設計做得好的人任地產開發公司總經理。

    ;;;老爺子同意了她這個建議，這種內部競爭確實對家族發展有幫助，反正樓盤設計也要做在前面，不會白白浪費。

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    ;;;小助理冷靜趁機推薦了她的姐姐冷寧。

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    ;;;

    ;;;離家族規定的比試時間還差一周，冷寧率領另外兩名剛畢業的新手設計的稿件就完成了。

    ;;;今天，何雨墨拉上程卓，打算小範圍審核冷寧三人的設計稿，小助理冷靜也跟着出席。

    ;;;另外兩名設計人員都是靦腆的小帥哥，語言組織能力不強，冷寧接過了講解的重擔：「何總，程總，這個小區我們是這樣設計的」

    ;;;冷寧對自己三人這些天做出的成績十分滿意，一邊播放ppt，邊自信的侃侃而談，頗有幾分資深設計師的氣質。講解完後，她期待的看着程卓夫妻兩，希望能從他們口中聽到讚揚。電子書坊 txtinfo

    ;;;程卓看了何雨墨一眼，見她微笑着搖頭，便問冷靜：「小靜，你先發表一下看法吧！」

    ;;;「我覺得這個設計很好，戶型和周邊設計整體都給人一種高端大氣上檔次的感覺，弄得我都想買一套這樣的房子呢！不過我有種感覺，好像大多數戶型都只適合我們這樣的年輕人，好像並不適合稍微上了點兒年紀的人。」

    ;;;冷靜對程卓的做事方式也很熟悉了，沒說那些虛頭巴腦的話，也沒管這個設計稿是自己姐姐做出來的，直接說出自己的真實想法。

    ;;;見何雨墨還是沒有發言的意思，程卓接過話頭，看着冷寧說道：「小靜說的很對，你們的整體設計給人一種很上檔次，很時尚的感覺，符合魔都、帝都那些一線大都市年輕人的需求風格，不過你們想過沒有，這種風格的樓盤適合在東江這樣的小縣城銷售嗎？」

    ;;;「程總，您說這個因素我們也考慮過了，不過我們認為，先進的設計理念不存在地域差別，經濟不發達的地方有這麼時尚的住宅，反而更能激發人們的購買慾。」 冷寧據理力爭，沒得到程卓的誇讚，她稍微有些失望。

    ;;;「你的理念是對的，不過也要考慮因地制宜！你試想一下，東江這樣的小縣城，會像魔都那種城市，人們把絕大多數時間花在工作應酬上麼？不會的，因此，整體設計上要考慮這種當地人的活動習慣，他們不像大都市那種快節奏，吃飯要麼在餐廳，要麼點外賣，他們更多喜歡自己做飯，對不對？」

    ;;;程卓誘導冷寧往潛在客戶的實際需求去考慮問題：「還有，東江地方不大，生活成本也不高，人們在並不像大都市那樣，為了節約費用，喜歡在家裏交際，小縣城的人交際反而更喜歡去公共場合。所以，客廳的作用也要重新考慮。」

    ;;;「反過來說，當地人更多的時間都花在正常居家活動這個範疇，廚房、臥室，甚至衛生間的功能就顯得更加重要了，你覺得呢？」

    ;;;程卓幾句話讓冷寧三人認真思考起來。

    ;;;冷寧想了想，說道：「程總，我好像明白您的意思了，我們確實忽略了本地人的生活方式差異，你這麼一說，我也覺得這個設計稿跟東江本地人的生活習慣不匹配，恐怕會水土不服！」

    ;;;程卓沒有回應冷寧，而是看着其中一個剛畢業的小伙問道：「小羅，我聽說你老家就是東江的？」

    ;;;「是的，程總。」靦腆小伙點頭。

    ;;;程卓微微一笑，對冷寧三人說道：「這個優勢你們要利用起來，現在離交稿還有一周，你們可以到東江實地去走走看看。你們的設計也有很多亮點，不要全盤否定，好的東西該保留的就保留。經過調查了解，我相信你們的設計會更加成熟，而且將來最終設計肯定會從你們這一稿修改而成。」

    ;;;冷寧和兩個小帥哥對視一眼，神情堅定的保證道：「程總，您放心，這次我們一定會拿出讓您滿意的設計稿！」

    ;;;「做設計是需要靈感的，如果你們只為了迎合我的要求，放棄了自己的風格，長此以往，會禁錮你們的思維。因此，這個設計不但要我滿意，你們自己也要滿意才行。畢竟你們倆才是專業人士，要是我在那些地方瞎指揮，你們隨時指出我的錯誤，我一定虛心接受！」

    ;;;程卓這句話簡直說到冷寧三人心坎里去了，三人都激動的使勁點頭，有一種遇到知音，要為程總兩肋插刀的感覺。

    ;;;散會後，一直沒有發言的何雨墨等到其他人都離開會議室，才笑着說道：「程總，牛啊！我發現你才適合做開發公司總經理呢，要不我跟爺爺說，你來干老總？」

    ;;;程卓使勁搖頭，一臉認真的道：「都是被你逼的，其實我更適合做混吃等死的鹹魚！」;;;;何雨詩不甘心何雨墨兩口子再佔了這麼個好位置，趁着開發公司還沒有正式組建，絞盡腦汁想出了一個辦法。

    ;;;規劃設計在地產開發過程中起到十分重要的作用，戶型、小區環境設計的好壞直接關係到樓盤銷售的成績，因此，正常情況下，在地產項目啟動以前相關設計就要先拿出來。

    ;;;很多大企業都有自己的設計團隊，像莊青雲的莊氏集團就是這樣。小地產公司養不起設計團隊，可以花錢請專業的設計單位幫忙，不過設計費用也要高出許多。

    ;;;何家搞地產開發還處在白手起家的階段，不過何雨墨雄心勃勃，想打造一個實力雄厚的地產開發公司，何雨墨拿出的公司組建方案計劃，其中就包括這個樓盤由自己公司招聘來的人員自己出設計稿這一條。

    ;;;這麼做一方面可以節約不菲的設計費用，另外一方面還可藉機鍛煉自己公司人員的能力，方案已經獲得老爺子的同意。

    ;;;針對這一點，何雨詩冒出一個主意，提出由她找設計人員出一版設計稿，何雨墨也出一版，當然這份設計稿必須由自己家招聘來的設計人員完成，不能請那些大設計公司來做，不然就是作弊。

    ;;;到時候在家族會議上進行評審，地產樓盤設計做得好的人任地產開發公司總經理。

    ;;;老爺子同意了她這個建議，這種內部競爭確實對家族發展有幫助，反正樓盤設計也要做在前面，不會白白浪費。

    ;;;不過決定總經理這個提議老爺子倒是沒鬆口，有了上次三個投資項目的教訓，老爺子可不想再被成天資本那個年輕丫頭懟了！

    ;;;讓人意外的是，何雨詩這次也不急着讓老爺子表態了，因為她覺得自己有絕對把握能在家族會議上把何雨墨完全比下去，到時候贏得漂漂亮亮的，老爺子想不同意她做地產開發公司總經理都不行。

    ;;;何雨詩這個建議看起來合情合理，何雨墨也說不出反駁的理由，只能同意比試，於是，地產公司還沒組建，何雨墨就忙着張羅招聘設計人員。

    ;;;小助理冷靜趁機推薦了她的姐姐冷寧。

    ;;;冷寧在魔都一家著名建築設計所工作，有一定資歷經驗，在魔都幹得不開心，正好想要回來找份合適的工作。

    ;;;何雨墨一看冷寧的履歷挺合適，要求的工資待遇也能接受，便決定錄用冷寧，讓她儘快入職，先完成這場比試。

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    ;;;離家族規定的比試時間還差一周，冷寧率領另外兩名剛畢業的新手設計的稿件就完成了。

    ;;;今天，何雨墨拉上程卓，打算小範圍審核冷寧三人的設計稿，小助理冷靜也跟着出席。

    ;;;另外兩名設計人員都是靦腆的小帥哥，語言組織能力不強，冷寧接過了講解的重擔：「何總，程總，這個小區我們是這樣設計的」

    ;;;冷寧對自己三人這些天做出的成績十分滿意，一邊播放ppt，邊自信的侃侃而談，頗有幾分資深設計師的氣質。講解完後，她期待的看着程卓夫妻兩，希望能從他們口中聽到讚揚。電子書坊 txtinfo

    ;;;程卓看了何雨墨一眼，見她微笑着搖頭，便問冷靜：「小靜，你先發表一下看法吧！」

    ;;;「我覺得這個設計很好，戶型和周邊設計整體都給人一種高端大氣上檔次的感覺，弄得我都想買一套這樣的房子呢！不過我有種感覺，好像大多數戶型都只適合我們這樣的年輕人，好像並不適合稍微上了點兒年紀的人。」

    ;;;冷靜對程卓的做事方式也很熟悉了，沒說那些虛頭巴腦的話，也沒管這個設計稿是自己姐姐做出來的，直接說出自己的真實想法。

    ;;;見何雨墨還是沒有發言的意思，程卓接過話頭，看着冷寧說道：「小靜說的很對，你們的整體設計給人一種很上檔次，很時尚的感覺，符合魔都、帝都那些一線大都市年輕人的需求風格，不過你們想過沒有，這種風格的樓盤適合在東江這樣的小縣城銷售嗎？」

    ;;;「程總，您說這個因素我們也考慮過了，不過我們認為，先進的設計理念不存在地域差別，經濟不發達的地方有這麼時尚的住宅，反而更能激發人們的購買慾。」 冷寧據理力爭，沒得到程卓的誇讚，她稍微有些失望。

    ;;;「你的理念是對的，不過也要考慮因地制宜！你試想一下，東江這樣的小縣城，會像魔都那種城市，人們把絕大多數時間花在工作應酬上麼？不會的，因此，整體設計上要考慮這種當地人的活動習慣，他們不像大都市那種快節奏，吃飯要麼在餐廳，要麼點外賣，他們更多喜歡自己做飯，對不對？」

    ;;;程卓誘導冷寧往潛在客戶的實際需求去考慮問題：「還有，東江地方不大，生活成本也不高，人們在並不像大都市那樣，為了節約費用，喜歡在家裏交際，小縣城的人交際反而更喜歡去公共場合。所以，客廳的作用也要重新考慮。」

    ;;;「反過來說，當地人更多的時間都花在正常居家活動這個範疇，廚房、臥室，甚至衛生間的功能就顯得更加重要了，你覺得呢？」

    ;;;程卓幾句話讓冷寧三人認真思考起來。

    ;;;冷寧想了想，說道：「程總，我好像明白您的意思了，我們確實忽略了本地人的生活方式差異，你這麼一說，我也覺得這個設計稿跟東江本地人的生活習慣不匹配，恐怕會水土不服！」

    ;;;程卓沒有回應冷寧，而是看着其中一個剛畢業的小伙問道：「小羅，我聽說你老家就是東江的？」

    ;;;「是的，程總。」靦腆小伙點頭。

    ;;;程卓微微一笑，對冷寧三人說道：「這個優勢你們要利用起來，現在離交稿還有一周，你們可以到東江實地去走走看看。你們的設計也有很多亮點，不要全盤否定，好的東西該保留的就保留。經過調查了解，我相信你們的設計會更加成熟，而且將來最終設計肯定會從你們這一稿修改而成。」

    ;;;冷寧和兩個小帥哥對視一眼，神情堅定的保證道：「程總，您放心，這次我們一定會拿出讓您滿意的設計稿！」

    ;;;「做設計是需要靈感的，如果你們只為了迎合我的要求，放棄了自己的風格，長此以往，會禁錮你們的思維。因此，這個設計不但要我滿意，你們自己也要滿意才行。畢竟你們倆才是專業人士，要是我在那些地方瞎指揮，你們隨時指出我的錯誤，我一定虛心接受！」

    ;;;程卓這句話簡直說到冷寧三人心坎里去了，三人都激動的使勁點頭，有一種遇到知音，要為程總兩肋插刀的感覺。

    ;;;散會後，一直沒有發言的何雨墨等到其他人都離開會議室，才笑着說道：「程總，牛啊！我發現你才適合做開發公司總經理呢，要不我跟爺爺說，你來干老總？」

    ;;;程卓使勁搖頭，一臉認真的道：「都是被你逼的，其實我更適合做混吃等死的鹹魚！」;;;;何雨詩不甘心何雨墨兩口子再佔了這麼個好位置，趁着開發公司還沒有正式組建，絞盡腦汁想出了一個辦法。

    ;;;規劃設計在地產開發過程中起到十分重要的作用，戶型、小區環境設計的好壞直接關係到樓盤銷售的成績，因此，正常情況下，在地產項目啟動以前相關設計就要先拿出來。

    ;;;很多大企業都有自己的設計團隊，像莊青雲的莊氏集團就是這樣。小地產公司養不起設計團隊，可以花錢請專業的設計單位幫忙，不過設計費用也要高出許多。

    ;;;何家搞地產開發還處在白手起家的階段，不過何雨墨雄心勃勃，想打造一個實力雄厚的地產開發公司，何雨墨拿出的公司組建方案計劃，其中就包括這個樓盤由自己公司招聘來的人員自己出設計稿這一條。

    ;;;這麼做一方面可以節約不菲的設計費用，另外一方面還可藉機鍛煉自己公司人員的能力，方案已經獲得老爺子的同意。

    ;;;針對這一點，何雨詩冒出一個主意，提出由她找設計人員出一版設計稿，何雨墨也出一版，當然這份設計稿必須由自己家招聘來的設計人員完成，不能請那些大設計公司來做，不然就是作弊。

    ;;;到時候在家族會議上進行評審，地產樓盤設計做得好的人任地產開發公司總經理。

    ;;;老爺子同意了她這個建議，這種內部競爭確實對家族發展有幫助，反正樓盤設計也要做在前面，不會白白浪費。

    ;;;不過決定總經理這個提議老爺子倒是沒鬆口，有了上次三個投資項目的教訓，老爺子可不想再被成天資本那個年輕丫頭懟了！

    ;;;讓人意外的是，何雨詩這次也不急着讓老爺子表態了，因為她覺得自己有絕對把握能在家族會議上把何雨墨完全比下去，到時候贏得漂漂亮亮的，老爺子想不同意她做地產開發公司總經理都不行。

    ;;;何雨詩這個建議看起來合情合理，何雨墨也說不出反駁的理由，只能同意比試，於是，地產公司還沒組建，何雨墨就忙着張羅招聘設計人員。

    ;;;小助理冷靜趁機推薦了她的姐姐冷寧。

    ;;;冷寧在魔都一家著名建築設計所工作，有一定資歷經驗，在魔都幹得不開心，正好想要回來找份合適的工作。

    ;;;何雨墨一看冷寧的履歷挺合適，要求的工資待遇也能接受，便決定錄用冷寧，讓她儘快入職，先完成這場比試。

    ;;;

    ;;;離家族規定的比試時間還差一周，冷寧率領另外兩名剛畢業的新手設計的稿件就完成了。

    ;;;今天，何雨墨拉上程卓，打算小範圍審核冷寧三人的設計稿，小助理冷靜也跟着出席。

    ;;;另外兩名設計人員都是靦腆的小帥哥，語言組織能力不強，冷寧接過了講解的重擔：「何總，程總，這個小區我們是這樣設計的」

    ;;;冷寧對自己三人這些天做出的成績十分滿意，一邊播放ppt，邊自信的侃侃而談，頗有幾分資深設計師的氣質。講解完後，她期待的看着程卓夫妻兩，希望能從他們口中聽到讚揚。電子書坊 txtinfo

    ;;;程卓看了何雨墨一眼，見她微笑着搖頭，便問冷靜：「小靜，你先發表一下看法吧！」

    ;;;「我覺得這個設計很好，戶型和周邊設計整體都給人一種高端大氣上檔次的感覺，弄得我都想買一套這樣的房子呢！不過我有種感覺，好像大多數戶型都只適合我們這樣的年輕人，好像並不適合稍微上了點兒年紀的人。」

    ;;;冷靜對程卓的做事方式也很熟悉了，沒說那些虛頭巴腦的話，也沒管這個設計稿是自己姐姐做出來的，直接說出自己的真實想法。

    ;;;見何雨墨還是沒有發言的意思，程卓接過話頭，看着冷寧說道：「小靜說的很對，你們的整體設計給人一種很上檔次，很時尚的感覺，符合魔都、帝都那些一線大都市年輕人的需求風格，不過你們想過沒有，這種風格的樓盤適合在東江這樣的小縣城銷售嗎？」

    ;;;「程總，您說這個因素我們也考慮過了，不過我們認為，先進的設計理念不存在地域差別，經濟不發達的地方有這麼時尚的住宅，反而更能激發人們的購買慾。」 冷寧據理力爭，沒得到程卓的誇讚，她稍微有些失望。

    ;;;「你的理念是對的，不過也要考慮因地制宜！你試想一下，東江這樣的小縣城，會像魔都那種城市，人們把絕大多數時間花在工作應酬上麼？不會的，因此，整體設計上要考慮這種當地人的活動習慣，他們不像大都市那種快節奏，吃飯要麼在餐廳，要麼點外賣，他們更多喜歡自己做飯，對不對？」

    ;;;程卓誘導冷寧往潛在客戶的實際需求去考慮問題：「還有，東江地方不大，生活成本也不高，人們在並不像大都市那樣，為了節約費用，喜歡在家裏交際，小縣城的人交際反而更喜歡去公共場合。所以，客廳的作用也要重新考慮。」

    ;;;「反過來說，當地人更多的時間都花在正常居家活動這個範疇，廚房、臥室，甚至衛生間的功能就顯得更加重要了，你覺得呢？」

    ;;;程卓幾句話讓冷寧三人認真思考起來。

    ;;;冷寧想了想，說道：「程總，我好像明白您的意思了，我們確實忽略了本地人的生活方式差異，你這麼一說，我也覺得這個設計稿跟東江本地人的生活習慣不匹配，恐怕會水土不服！」

    ;;;程卓沒有回應冷寧，而是看着其中一個剛畢業的小伙問道：「小羅，我聽說你老家就是東江的？」

    ;;;「是的，程總。」靦腆小伙點頭。

    ;;;程卓微微一笑，對冷寧三人說道：「這個優勢你們要利用起來，現在離交稿還有一周，你們可以到東江實地去走走看看。你們的設計也有很多亮點，不要全盤否定，好的東西該保留的就保留。經過調查了解，我相信你們的設計會更加成熟，而且將來最終設計肯定會從你們這一稿修改而成。」

    ;;;冷寧和兩個小帥哥對視一眼，神情堅定的保證道：「程總，您放心，這次我們一定會拿出讓您滿意的設計稿！」

    ;;;「做設計是需要靈感的，如果你們只為了迎合我的要求，放棄了自己的風格，長此以往，會禁錮你們的思維。因此，這個設計不但要我滿意，你們自己也要滿意才行。畢竟你們倆才是專業人士，要是我在那些地方瞎指揮，你們隨時指出我的錯誤，我一定虛心接受！」

    ;;;程卓這句話簡直說到冷寧三人心坎里去了，三人都激動的使勁點頭，有一種遇到知音，要為程總兩肋插刀的感覺。

    ;;;散會後，一直沒有發言的何雨墨等到其他人都離開會議室，才笑着說道：「程總，牛啊！我發現你才適合做開發公司總經理呢，要不我跟爺爺說，你來干老總？」

    ;;;程卓使勁搖頭，一臉認真的道：「都是被你逼的，其實我更適合做混吃等死的鹹魚！」;;;;何雨詩不甘心何雨墨兩口子再佔了這麼個好位置，趁着開發公司還沒有正式組建，絞盡腦汁想出了一個辦法。

    ;;;規劃設計在地產開發過程中起到十分重要的作用，戶型、小區環境設計的好壞直接關係到樓盤銷售的成績，因此，正常情況下，在地產項目啟動以前相關設計就要先拿出來。

    ;;;很多大企業都有自己的設計團隊，像莊青雲的莊氏集團就是這樣。小地產公司養不起設計團隊，可以花錢請專業的設計單位幫忙，不過設計費用也要高出許多。

    ;;;何家搞地產開發還處在白手起家的階段，不過何雨墨雄心勃勃，想打造一個實力雄厚的地產開發公司，何雨墨拿出的公司組建方案計劃，其中就包括這個樓盤由自己公司招聘來的人員自己出設計稿這一條。

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    ;;;針對這一點，何雨詩冒出一個主意，提出由她找設計人員出一版設計稿，何雨墨也出一版，當然這份設計稿必須由自己家招聘來的設計人員完成，不能請那些大設計公司來做，不然就是作弊。

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    ;;;老爺子同意了她這個建議，這種內部競爭確實對家族發展有幫助，反正樓盤設計也要做在前面，不會白白浪費。

    ;;;不過決定總經理這個提議老爺子倒是沒鬆口，有了上次三個投資項目的教訓，老爺子可不想再被成天資本那個年輕丫頭懟了！

    ;;;讓人意外的是，何雨詩這次也不急着讓老爺子表態了，因為她覺得自己有絕對把握能在家族會議上把何雨墨完全比下去，到時候贏得漂漂亮亮的，老爺子想不同意她做地產開發公司總經理都不行。

    ;;;何雨詩這個建議看起來合情合理，何雨墨也說不出反駁的理由，只能同意比試，於是，地產公司還沒組建，何雨墨就忙着張羅招聘設計人員。

    ;;;小助理冷靜趁機推薦了她的姐姐冷寧。

    ;;;冷寧在魔都一家著名建築設計所工作，有一定資歷經驗，在魔都幹得不開心，正好想要回來找份合適的工作。

    ;;;何雨墨一看冷寧的履歷挺合適，要求的工資待遇也能接受，便決定錄用冷寧，讓她儘快入職，先完成這場比試。

    ;;;

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    ;;;冷靜對程卓的做事方式也很熟悉了，沒說那些虛頭巴腦的話，也沒管這個設計稿是自己姐姐做出來的，直接說出自己的真實想法。

    ;;;見何雨墨還是沒有發言的意思，程卓接過話頭，看着冷寧說道：「小靜說的很對，你們的整體設計給人一種很上檔次，很時尚的感覺，符合魔都、帝都那些一線大都市年輕人的需求風格，不過你們想過沒有，這種風格的樓盤適合在東江這樣的小縣城銷售嗎？」

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    ;;;程卓幾句話讓冷寧三人認真思考起來。

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    ;;;程卓沒有回應冷寧，而是看着其中一個剛畢業的小伙問道：「小羅，我聽說你老家就是東江的？」

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    ;;;「做設計是需要靈感的，如果你們只為了迎合我的要求，放棄了自己的風格，長此以往，會禁錮你們的思維。因此，這個設計不但要我滿意，你們自己也要滿意才行。畢竟你們倆才是專業人士，要是我在那些地方瞎指揮，你們隨時指出我的錯誤，我一定虛心接受！」

    ;;;程卓這句話簡直說到冷寧三人心坎里去了，三人都激動的使勁點頭，有一種遇到知音，要為程總兩肋插刀的感覺。

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