第364章 讓子彈飛一會【大章球票】（1 / 1）

    汪言抬手看看時間，上午10點08分，距離拍賣結束只有52分鐘。一筆閣 yibige.com 更多好看小說

    那兩層寫字樓在漫長的一個半月掛拍期內，沒人報名、沒人出價，待到只剩最後的52分鐘，卻突然冒出來一個競拍者。

    有趣

    汪言敢肯定，假如自己不參加拍賣，那兩層寫字樓必然會像此前的茫茫多高價資產一樣，流拍第二次，甚至第三次。

    三次流拍，法院收回，半年後才可以再次上拍。

    價格自然是一次比一次低的。

    很簡單的一個市場機制下高價資產的動態平衡問題直到有人覺得值，才會出手。

    耐人尋味之處在於此前，潛在買家覺得那兩層樓不值，可以再等等，結果等到汪言出手，又突然覺得值了。

    欺負我年紀輕歲數小，是麼

    汪大少悠然的往椅背上一靠，抄起最近在看的那本傑克韋爾奇自傳，把筆記本攤開在桌面上，擰開小公舉送的那支筆，準備隨時做筆記。

    不急，讓子彈飛一會兒。

    結果子彈沒到，汪雲喜先急吼吼的衝進辦公室。

    而且不是自己衝進來的，後面還跟着人力總監譚松和辦公秘書吳皎潔。

    「小言，有人搶拍怎麼哎都什麼時候了你怎麼還在看書啊」

    「不然呢」

    汪言沒抬頭，大部分注意力都集中在書本中。

    「找人打聽打聽對手是誰啊你在魔都有那麼多商界的朋友再不然，給黃處打個電話問問」

    汪雲喜特別不淡定，慌得心裏直發毛。

    可以理解，那可是真真正正的幾個億的大生意，汪雲喜半年前還只是一個打工絲，哪裏hod得住

    汪言仍舊沒抬頭，突然把話題轉向一個神奇的方向。

    「喜子哥，我給你買了五本管理學相關書籍，叫你認真讀一讀。剛才我一翻，五本書都是全新的，合着你是一眼都沒看啊」

    「呃」

    汪雲喜又懵又窘，回頭瞄一眼譚松和吳皎潔，兩個屬下都在憋着笑。

    譚松很自覺的舉手「汪總，我就一個問題，解決完馬上就走。」

    吳皎潔轉身去泡咖啡「汪少還是加兩份奶昔麼」

    汪大少一點沒有土鱉的自覺，隨口又吩咐一句「再把那誰的蜂蜜加里點兒，挺好喝的。」

    喜子哥無語了。

    「什麼那誰，就是人家小吳從老家帶來的，而且不是簡單的蜂蜜，是蜂王漿好吧」

    汪言就笑「喲，小吳的好意啊回頭記得找汪總要獎金，現在的財務制度比較亂，趁着能敲抓緊敲。」

    汪雲喜又吃到一個隱形的掛落，被噎成一張囧臉。

    吳皎潔抿嘴一笑，去一旁的會客區給領導們泡咖啡。

    汪言如此淡定，汪雲喜的情緒自然而然的被舒緩下來，不再那麼惶惑。

    「汪老闆，能不能談點正經的我們都有一大攤子事兒呢，有關讀書的問題，回頭你再批評我。」

    「讀書還不正經」

    汪大少搖搖頭，嘆口氣，滿臉的恨鐵不成鋼。

    「我能有今天，全靠愛讀書、會讀書」

    有點不要臉的嫌疑。

    汪雲喜是一點不信，心裏默默吐槽不是全靠大忽悠麼

    然而汪大忽悠今天真沒忽悠，完全是有感而發。

    的確，外掛是一切的基礎，是所有可能性存在的平台。

    但是，將同款外掛給予不同的人，最終的發展必然不同，結果很可能千奇百怪。

    其中，影響結果的最大因素，泛化總結，便是一件事學習。

    汪言真心認為，是良好的閱讀習慣成就了自己。

    別人信不信不重要，重要的是，汪雲喜必須改掉以前的種種錯誤認知，跟上自己的腳步。

    因為情況變了。

    「喜子哥，我記得你輟學以後剛開始賺到錢的那兩年，最常掛在嘴邊的一句話就是讀書有個瘠薄用，你現在還那麼想麼」

    「呃咱們搞直播行業，讀書哎，我不是不想讀，我是真讀不下去啊」

    汪雲喜被問得有點難受，吭吭哧哧的辯解着。

    正好公司里目前任務最重要的人力總監譚松在場，汪言打定主意，要將他們兩個一塊兒敲打，又批評一句。

    「公司的財務制度建那麼久，仍舊是一團亂糟糟，你請的那位財務經理，算賬還沒有我算的准，能不能說明問題」

    汪言又拿系統耍流氓。

    官刷的賬本就複雜，而且還是刷給公司的股東，權益方面一團亂麻。

    財務那邊一個口徑變化就會算錯，特別難。

    哪像汪言，直接在系統里看結果，該拿到多少錢，一分錢都不會錯。

    但是，王庭財務做得不夠好，仍然是事實。

    汪雲喜苦着臉「咱們公司之前太小，真是請不到牛嗶的財務官啊」

    「廢話」

    汪言皺眉「我給你把蔡崇新請來，你管得了」

    汪雲喜腆着臉拍馬屁「那不是還有你嘛，誰來了不都得消消停停的趴在汪神面前」

    「那你的作用體現在哪裏跟不上公司發展腳步的時候，你打算怎麼辦」

    一句話，徹底把汪雲喜懟沒電了。

    之前，在大直播戰略尚未成型的時候，王庭娛樂只是一家用來洗馬奶的小公司，重要程度不高。

    汪雲喜需要做的只是看好家、守好錢，特別簡單。

    但是現在，王庭娛樂即將承擔起一個對全行業完成全覆蓋的戰略目標，不再是一家可有可無的小公司。

    領導人，哪怕只是明面上的領導人，都必須擁有足夠掌控住局面的能力。

    汪雲喜仍舊沒有意識到自身要面對的挑戰是何等的艱巨，這很危險。

    所以，汪言不得不主動提醒，甚至不惜重錘。

    「所謂的讀書沒卵用，不如好爹好媽，就是那些讀書讀壞了心的人，專門編出來騙你們的。

    難為你還真敢信，天天跟我念叨

    能力在社會實踐中的實際作用，不如巨量資本，不如背景人脈，都對。

    但是在擁有同樣資本的前提下，決定最終勝負的關鍵，立即變成能力。

    未來的王庭，你管理起來力不從心，換成一個清華ba博士呢

    能力來自學習，學習有兩個重要途徑讀書和實踐。

    而讀書是成本最低的方式。

    沒辦法，普通人哪來的實踐機會

    清華博士都未必有

    現在你擁有一個極其難得的實踐平台，抓緊把理論框架搭建起來，再慢慢填充細節，才是最大的正經事

    不然以後被鈴丫篡位，你跟誰哭去

    上市公司總裁的位置就擺在那，我從私心出發，希望是你坐上去，但是如果你坐不住，我能怎麼辦

    你好好想想。」

    怎麼辦涼拌。

    坐不住也得扶汪雲喜坐上去。

    如此重要的一家公司，汪言怎麼可能放心交給外人

    所謂的職業經理人，一個賽一個的坑。

    把老黃送進監獄的陳哥，把陳首富坑到吐血的唐哥，那都是國內最頂尖的職業經理人，結果呢

    想想老黃老陳的經歷，你怕不怕

    汪言是怕得很，所以只信得過汪雲喜。

    麻煩的是，喜子哥的忠心倒是百分百滿分，可是能力完全不足以掌控一家集團。

    趁現在，僅僅是起步期，抓緊充電倒是有可能跟上。

    若是再稀里糊塗的瞎忙兩年，那就徹底廢廢。

    汪言白手起家、底蘊不夠的缺陷，在此事上體現得極其真實。

    真正的富二代創業，必然有老臣扶持，忠心能力都不缺。

    汪言有啥

    只有錢。

    源源不斷的資金砸下去，公司立馬蒸蒸日上

    那是在騙傻嗶

    用不對人，做不出好的戰略，阿里疼訊的項目一樣大把賠錢。

    汪言暫時沒得選擇，只好嚇唬汪雲喜，希望能夠激起對方的好勝心和鬥志。

    別說，效果還真不賴。

    汪雲喜是一個已經嘗到權利和金錢滋味的男人，一聽到上市公司總裁，頓時被打滿雞血，再一聽到有可能被篡位，馬上滿心危機。

    「叔你是我親叔

    不就是五本書嗎

    我讀

    我馬上就開始讀，不懂的就去找人請教，每天寫讀書筆記，成不」

    汪言終於滿意點頭「現在這個態度就對了。」

    汪雲喜一點脾氣都沒有，鬆口大氣，弱弱的往沙發里一縮。

    而譚松始終正襟危坐，端正如小學生。

    碰到大老闆訓話，聰明人都不會往槍口上撞。

    另外一方面，譚松也在琢磨真正的boss。

    以前的接觸太少，王庭娛樂的管理層，對於汪言只有一個模糊的概念性認知眼光精準、手段驚人。

    卻看不出性格如何、風格怎樣。

    今天汪雲喜被錘，倒叫譚松有所警醒。

    boss雖然在錢上很大方，卻是一個對自身、對下屬，要求都很高的人，不好糊弄。跟得上腳步，則前程似錦。一旦掉隊，怕是會烈火烹油。

    待到汪言含笑望來，詢問「譚總有什麼事」的時候，譚松馬上一改訴苦初衷。

    「人力員工缺口嚴重，拿不下現在的任務。

    但是，眼下是特殊時期特殊情況，為此緊急擴招又不是很划算，總不能剛招來人，忙一個月，然後就放他們閒着吧

    我打算在幫忙的主播，以及新到崗的運營里挑幾個人，臨時抽調到人力資源部去打打下手。

    請領導批准，我會親自去和目標溝通。」

    本來譚松是打算再申請兩個招工名額，擴大權力來着。

    但是，總經理剛被敲打完，譚松馬上擺正心態。

    果不其然，得到汪言的嘉許。

    「懂得從實際情況出發，為企業大局考慮，想法很好」

    汪大少點點頭，老氣橫秋的夸一句。

    和職場人講職場話，就是管理的正確。

    譚松心裏一寬，馬上起身「那我就去挑人」

    汪言突然瞟一眼吳皎潔，直接強征民女。

    「你把小吳帶回去，我用不上。小吳，左右是幫忙學習，hr部門更鍛煉人，你去頂一段時間，晚點再開播。」

    「啊好我沒問題。」

    吳皎潔微微一愣，很快反應過來，點頭應下。

    王庭現在總共有6個s簽，吳皎潔是其中之一，而且是所有s簽里唯一一個家在魔都，義務來公司幫忙的主播。

    顏值、身材、特殊分均衡至極，全是94分。

    青春貌美，性格踏實穩重，211畢業，家裏在魔都有三套房，典型的天之驕女。

    怎麼看，她都不像是會來做主播的人。

    介個倒霉姑娘，其實是大二的時候想自力更生賺學費，於是在美ko註冊兼職模特，接過幾次平面棚拍的單子。

    之後兩年，她基本沒怎麼再登錄，卻被汪言用無差別橫掃大殺器，硬生生的掃了出來。

    再之後，大胃王比賽直接就開在家門口，酬勞又那麼豐厚，那就報個名賺點零花錢唄

    一賺，直接就被賺到汪大少碗裏。

    倒霉不

    然而汪大少正派得很，生怕小姐姐被人講閒話，直接發配到人力去鍛煉，省着經常孤男寡女的瓜田李下。

    吳皎潔沒所謂，汪雲喜和譚松卻不得不想得更深

    汪大少是在提出警告吧

    公司里的姑娘，我不碰，你們看着辦

    又是一項管理上的正確，格局和氣象，便從類似的細節中來。

    想做大，不能亂，更不能濫。

    「帶回去」三個字，更是重重敲在譚松心頭。

    把吳皎潔派給汪言做辦公秘書，本就是譚松懷着些許媚上私心的決定，現在看，一巴掌拍在馬腿上，慘的。

    處理完幾件小事，汪言再次拿起書。

    汪雲喜、譚松等人知趣告退。

    本來是因為有人搶拍而來問計的，結果汪言一句「正事兒」沒談，兩人卻不再憂慮，把心思重新放回日常工作上。

    而且更加專注、更加用心、更加警醒。

    汪言的領袖威嚴，由此進一步加深，開始令職場老將譚松都有一種深不可測的感覺。

    所謂胸有成竹處變不驚，不外如是。

    擱誰拿着拍賣卡，都會有汪大少的底氣，沒錯。

    但是，怎麼表現出來，怎麼安撫下屬，怎麼藉機整肅公司內部又有哪個同齡人能夠做到汪言那般天馬行空閒庭信步呢

    自從被系統開了智，汪大少成長得太快了。

    79點智力，優秀巔峰，正在越來越深刻的體現着實際價值。

    若是提升到89點

    請叫我帶科學家

    就在汪大少讓子彈飛着，不務正業的敲打下屬的時候，海光大廈19層的一間辦公室里，幾個男人相對而坐，談笑飲茶。

    會客區不分主次，總共四個男人圍在茶几前，茶几上放着一台筆記本，頁面剛好是司法拍賣，海光標的。

    「葛經理，大恩不言謝，今天若是事成，金某必有重謝」

    海光大廈的物業經理葛立媚笑搖手「金總哪裏的話老朋友一場，居中聯繫的小事，我能不幫忙」

    「此話不對如果不是你大力支持，金某何德何能，哪有資格與曹總談聯合拍賣要謝的，要重重謝」

    「哈哈」

    葛經理笑出滿臉褶子，急忙抬花轎。

    「要說功勞，其實還是令公子人機靈、反應快，想出這麼一條妙計，完美解決我們兩家資金不足的問題」

    被點名的年輕人馬上反吹「葛叔叔，如果不是您幫忙，曹總也不會同意給我們免除10年物業費，只此一項，便省掉我們2000萬資金事成之後，您等着好處便是」

    「物業費是以後慢慢收的，當前最急缺的現金是你們出的大頭，應該的嘛」

    「現在唯一的問題，就是35億到底能不能拿下。」

    金總仍然保持着謹慎，金少爺卻樂觀得很。

    「絕對沒問題那小子雖然有點錢，但是公司剛開始擴張，處處都需要錢，不可能有多少資金投在固定資產上的」

    「對」

    葛經理拼命點頭附和。

    「搞直播的，租樓就可以用，買樓何必嘛32億的價格有便宜可以撿，35億可就意思不大了，咱們兩家是有特殊情況，但是最多也就只能出到35億嘛」

    金總心下稍安，笑呵呵舉杯「來，諸位，請茶」

    金總是個寬面大耳的中年胖子，髮際線極高，滿臉紅光，典型的事業有成的中年商人面相。

    葛經理乾枯瘦小，儘管西服很合體，仍舊會讓人聯想到一個成語沐猴而冠。

    在場的其餘兩位，都是年輕人。

    一位其貌不揚，只是冷眼旁觀，什麼都不參與。

    另外一位，與金總同款大額頭，髮際線直奔頭頂正中央，而且

    汪言認識。

    三鑫哥，被苗苗公主當場拍死的那位魚平台土豪。

    當初的魚平台官刷三土豪，鐵手哥是東北的，香菜哥是平台boss老鄉，三鑫正好是浙東的。

    而三鑫的親爹，開在魔都的公司，剛剛好便位於海光大廈19層

    上次汪言來海光大廈實地查看，葛經理講，18層駐紮着十幾家公司，19層的一大半被一家外貿企業整體租下，那家外貿公司，就是金鑫家裏的鑫晟外貿

    所謂孽緣，就是孽到抬頭不見低頭見。

    將事情經過全面描述一遍，簡直會令人驚嘆世事奇妙。

    從頭捋起。

    魚平台的土豪群，汪言與何苗苗都被拉了進去，而三鑫一直在裏面。

    汪大少自然是懶得搭理那貨的，但是三鑫自打丟了大臉，就一直在尋找着報復回來的機會。

    大概半個月前，黑虎與人閒聊時，有人問汪神忙什麼呢，怎麼好久沒在平台上看到了，黑虎就隨口回一句，好像是在琢磨買寫字樓。

    大家好奇，紛紛追問。

    黑虎沒多說，敷衍一句只知道是要給王庭娛樂做總部，別的不清楚。

    三鑫立即上心了。

    王庭總部

    那不是正好在魔都嗎

    馬上就開始挖。

    結果不管怎麼挖，都找不到相關線索。

    偌大魔都，大海撈針似的，哪兒那麼容易。

    然後就在一個星期前，突然聽父親說起，公司可能要搬家，有個小開要買下那兩層樓。

    下意識追問一句，結果還真有員工偷拍到了汪言的側臉。

    一看，妥了

    化成灰我都不會認錯啊

    終於找到目標，接下來就該考慮這麼報復了。

    原本三鑫考慮的是，找到地方以後，假如有租戶，就收買租戶去給汪言搗亂。

    現在居然是自家租的樓層，那更要好好計議了。

    思慮再三，突然靈機一動能不能搶下來，徹底攪黃汪狗的發展大計

    王庭娛樂急着搬家，不是什麼秘密。

    擴軍以後根本裝不下，全指望汪狗給找新辦公場所呢。

    一旦拍賣不成，再臨時物色新基地，不管是租是買，總歸是要再折騰好一段時間。

    商場上，一步慢，步步慢，還有什麼比這更解恨的報複方式

    然而麻煩的是，家裏現金不夠，臨時籌措不出來那麼多錢。

    而且親爹又虎着臉訓斥一句「有錢也不是那麼敗的咱家確實要擴大辦公場地，但是只要一整層就綽綽有餘了，多買那層留着給你收租啊」

    確實如此。

    收租不划算的，而且家裏只需要一層，買兩層豈不是冤大頭

    可是三鑫太恨汪言了，情急之下脫口而出「那就找人合買啊咱家只要19層」

    一言既出，本來打算好要再次挨訓的，卻沒想到，父親突然陷入沉思。

    好半天，老金才開始喃喃自語。

    「如果能合買，倒是個好辦法

    咱家欠着前業主整整14個月的租金，現在已經是一筆爛賬，等於白賺了14個月的便宜

    雖然不怕新業主要，但是在海光待得那麼舒服，被請出去，總歸是不爽的

    你等等，我問問」

    金總一直知道海光房地產有回收產業的打算，馬上把葛經理拉出去喝酒花差。

    鑫晟欠租、欠物業那麼久，一直被海光物業追討，與葛經理常打交道。

    金總套路深，每次葛經理上門，都很給面子的吐一點出來，讓葛經理交差，然後私下裏再給好處里子面子都有了。

    海光大廈18、19兩層，那麼多欠租的公司都沒被清出，一方面是欺負前業主出事，另一方面可不就是擺平了現管葛經理麼

    都是一條繩上的螞蚱，葛經理收錢利索，倒底兒更利索。

    「海光房地產已經註銷，曹總不做房地產了，曉得吧」

    「啊沒聽說啊」

    「哎呀，具體原因你不用知道，反正呢，現在只有一個海光物業存在，管理着現存的一個小區和兩棟寫字樓。」

    「所以呢」

    金總又敬一杯酒。

    「所以」

    葛經理哈哈一笑。

    「有機會就往回收一收產權唄

    位置多他媽好啊

    一座在靜安核心，一座在浦東核心，租金永遠漲

    要是繼續搞開發，那犯不上折騰，再建就是。

    可是既然不搞開發了，肯定要留點物業給廢物後代，收租就餓不死，是不是這個理兒」

    金總一驚「那這次」

    「放心曹總現金不太湊手，而且嫌棄現在的價位不夠便宜。如果流拍，下次才是曹總出手的時機。你想要，你就大膽拍，曹總不會插手的。」

    我特麼是想要，但是我的錢也不湊手啊

    「我只想要一層，你能不能幫金某一個忙，把曹總約出來談談咱們兩家合拍，一人一層」

    結果一拍即合。

    最後定下來的條件是，海光出15億，收回18層的產權。

    鑫晟最高會出到2億，湊滿35億。

    但是，作為補償，海光物業會免掉鑫晟最高10年的物業費，一年222萬左右，十年就補償整整2220萬。

    最理想的情況是，整體以325億拿下，鑫晟掏175億現金，拿下19層，獲得5年的物業費減免，實際負擔不到164億。

    很划算。

    而且金總剛剛白撿到14個月租金，但是隨時要擔心法院的公訴追討

    前業主雖然已經跑路，可是債務不會消，早晚是個炸彈。

    自個兒拿下那層樓，變成新業主，操作的餘地就大了。

    必須拿下

    對方的全盤打算，便是如此。

    新冒出來的競爭對手，就是這麼來的。

    尚缺經驗的汪言，根本想不到，那些商場上的老瓜皮，騷起來是何等的臥槽。

    但是，就在金總、葛經理喝茶閒聊、互相吹捧、對35億的準備信心滿滿的時候

    就在三鑫哥咬牙切齒，誓要報一辱之仇，開始幻想着如何以勝利者姿態出現在汪言面前的時候

    他們根本想不到，那筆看似很龐大的資金，對於汪大少而言，到底意味着什麼。

    讓子彈再飛一會兒

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