第182章 租房變開房（1 / 1）

    學校對面就有好幾家中介，看到熟悉的綠色招牌，蘇淮嘆着氣走進了隔壁。

    房產中介都挺坑的，但在帝都這地界，誰家的坑最多？

    鏈家。

    假如提燈定損的級別是10，鏈家能到8，上輩子蘇淮吃過老大虧了。

    去了隔壁黃牌子家，輪值接待對蘇淮那叫一個熱情。

    「同學，請問是要租房嗎？」

    蘇淮抬頭瞄了一眼那個笑容憨厚的青年，感應到的情緒是那種看到肥羊的欣喜。

    大學生是租房中介最喜歡的群體，沒有之一。

    臉皮薄，好騙，對錢不敏感，對服務不挑，出事兒了容易哄，不咋投訴

    但他看錯蘇淮了。

    「麻煩你讓讓。」

    蘇淮翹着二郎腿往沙發里一坐，伸手指向最年輕的女生：「叫她過來。」

    「同學，我們是有」

    「我不管你有什麼，要麼讓她來對接，要麼我出門去隔壁。」

    蘇淮一點沒客氣。

    來自陳暖晗的第六感太好用了，對陌生人的惡意感知得非常清晰，是不是想忽悠自己一眼可鑑。

    如此一鬧，在前廳的店長馬上發話：「陳麗，你去接待一下客戶。」

    於是那女生快步走來，帶着些緊張，躬身向蘇淮問好。

    「同學，我是置業顧問陳麗，請問有什麼可以幫您的？」

    齜了齜牙，叫對方意識到自己不好應付，蘇淮這才開始講正事。

    「幫我找找距離首師最近的豪宅，租住，價格沒有上限。」

    陳麗感受到了巨大的驚喜，這是什麼運氣啊，剛上班就白撿一個頂級單？

    結果她高興得太早了——真找了才發現，蘇淮的要求好難滿足。

    首師大附近沒啥頂級房子，能排得上號的只有琨御府、緣溪堂寥寥兩家。

    前者夠近，但是最大的房子僅僅是只有205平的5居室，蘇淮都很納悶，就這也敢自稱樓王？

    後者倒是夠大，但這玩意是8年前開盤的公寓，現在僅剩的優點就是環境好了。

    再往外找，特別能讓蘇淮心動的房子是中海凱旋，直線距離6公里也不算特別遠，不過交通挺麻煩的——從金融街到大學城開車巨堵。

    其實真要是想住近點，從北一區西門出去的家屬區才叫方便，又或者東門有個豪柏公寓，也是兩步路的距離。

    但就是沒地方停車，這可太鬧心了。

    不提顧哥的那兩輛神車，蘇淮自己也準備買一輛舒適型代步車，所以地下車庫是剛需。

    在這邊待過的人都知道，那些普通小區到底多難停車，回來稍微晚一點就只能在馬路邊上找啊找，回回都得停半個小時。

    沒錢的時候只能忍，有錢了何苦折磨自己？

    所以蘇淮仔細想了想，仍然決定去看最好的那幾家。

    琨御府和緣溪堂都去轉了轉，前者直接pass掉了，他們家的樓王不外租，剩下的都是小戶型。

    後者的大戶型是真大，但因為是公寓，住戶亂糟糟的。

    最後蘇淮一咬牙，媽的，遠點就遠點吧，住好的！

    於是又去金融街轉了一上午，中海凱旋和尊府都看了，前者的面積要大一些，後者的所謂大平層也只是180+的水平。

    不至於是鴿子籠，但確實距離蘇淮的期望有一段距離。

    中海凱旋最好的出租房是220平大四室，裝修特別老氣，看了一眼就沒心情了。

    折騰了一上午，結果把蘇淮鬧麻了。

    好傢夥，有錢我都租不到好房子？

    眼下他兜里揣着整整1800萬人民幣，也沒啥過分要求，怎麼就這麼難呢？

    陪着跑了一上午的陳麗瑟瑟發抖：「帥哥，你到底想要什麼樣的房子啊？」

    「很簡單啊。」

    蘇淮掰着指頭數：「400平起，距離學校夠近，裝修夠新夠高級，全套智能家居，帶最少三個地下車位，鄰居有素質物業服務好」

    陳麗聽得悄悄翻白眼，但是只能耐心勸：「其實尊府那套房子除了小一點，別的都特別棒，您再考慮考慮？」

    「行吧」

    蘇淮也不打算為難小女生，加了她的紅包：「今天辛苦你了，先這樣吧，我再想想。」

    白跑一上午，什麼都沒定下。

    回到酒店和哥幾個抱怨了兩句，楚長闊遲疑着道：「你要是能承擔得起那種大豪宅的租金，其實住酒店也不錯啊」

    咦？！

    小伙子伱很有思路嘛！

    蘇淮一下子被點醒了，從學校的北門出去，大約600米就是香格里拉酒店，附近所有學校里富二代開房的第一選擇。

    距離最近，最省心，而且買代步車的錢都省了，有事出門直接call酒店禮賓車。

    住在香格里拉還有一個好處——溜溜達達往東走，能去北舞看腿；再往北出溜幾步，能去北外學日英法俄語；往西是化工大算了，那破地方給錢都不去，想搞基都找不到好看的小騷零。

    狗淮重重的心動了。

    「闊闊，你出了個好主意啊！對了，你去開過房麼？他們家有總統套房麼？」

    楚長闊遲疑了一下，點點頭：「有總統套房。」

    好，去開過房。

    夏羽和騷雞發出一陣意味深長的怪笑，開啟了敲詐：「如果沒有一頓大餐，下次再和暖暖女神寢室聯誼，哥們容易說漏嘴啊」

    沒管他們的打鬧，蘇淮查到電話打了過去。

    直接問重點：「你們家的總統套房長期定住有優惠嗎？」

    花的是自己的錢，蘇淮相比敗家神豪，還是很謹慎的。

    接線員回道：「長期包房當然有優惠了，但是需要您來一下，和我們總經理面談，先生。」

    「行，我待會過去。」

    掛斷電話，蘇淮一揮手：「走吧哥幾個，我安排你們吃大餐，抓緊抓緊！」

    到地方先吃飯，聚餐廳做的西餐居然挺不錯的，非主廚出手仍然在平均水準之上。

    然後他們幾個回學校，蘇淮上樓和經理談。

    香格里拉的新閣總統套房在五星級酒店裏不算很大，245平，不過該有的都有，而且是重新裝修沒兩年的新格局。

    房間有保險箱能存放貴重物品，車位綽綽有餘，甚至可以規劃出專屬。

    吃飯有西餐有日料有一家叫香宮的粵菜，休閒有一個據說很蓋的水療中心和超級蓋的室內游泳館。

    蓋的原因是，經常有北舞的漂亮女生來游泳吸溜。

    了解到了具體情況，蘇淮當即決定：就這兒了！

    不是因為別的，主要是我不愛收拾屋子。

    決定之後，開始和經理談價格。

    蘇淮不懂總統套房的價格是怎麼回事，但他和人打交道的經驗很豐富，而且有情緒感知力。

    對方開心，價給高了。

    對方焦慮，壓價壓狠了。

    於是就這麼來回拉扯，他很快確定了一個適中的價格——488萬，一年。

    講真，蘇淮都給嚇一跳。

    原價兩萬五一夜的房間，砍下來一半，莫非我還是一個隱藏的談判專家？

    其實也不是，之前有個變態把酒店給砍骨折了，那才是頂級大忽悠。

    主要是因為，這家香記的位置沒啥優勢，總統套房一直不熱，空置率常年在40%以上。

    零敲碎打的60%入住，就不如以半價單租給一個固定的客戶，一樣的錢，事兒少省心又有長期附加收入。

    總體而言，雙贏吧。

    總經理笑眯眯問蘇淮怎麼付款，蘇淮渾身全是心眼兒：「季付吧，一次性結清我怕你們沒動力搞好服務，我得吊着根胡蘿蔔」

    對方賭咒發誓不會，但是蘇淮咬死了每季度付122萬，服務出問題隨時終止合同。

    錢在狗淮兜里，對方只能同意。

    於是砸出122萬巨資，蘇少瞬間成為集團貴賓，鑽石客戶。

    在住酒店上面花了這麼大一筆錢，蘇淮卻沒啥感覺。

    如果放開了掄，他今天能從狗星平台上薅到350萬以上的收入，明天跳到400萬，後天480萬指數型增長。

    可他控制住了對錢的渴望，每天悄咪咪的只刷500萬，小賺80達不溜。

    這就意味着，其實蘇淮已經有了穩固的金錢觀，敢花能忍，精神上不貧瘠意志上不軟弱。

    所以，區區122萬而已，花了也就花了，不值一提。

    回到學校，他也沒告訴室友租的是總統套房，語焉不詳的回道：「一間普通套房，快5折了，不貴。」

    他們仨也沒多想，只當是每個月兩三萬的消費，略過就沒再提。

    「那你以後還住寢室不了？」

    「住啊！」

    蘇淮沒打算徹底搬走，只把那兩塊表和一部分比較張揚的衣服收拾起來。

    「大部分時間我還住校，有事來不及回去再住那邊。」

    「你能有什麼事？」騷雞很狐疑。

    蘇淮不動聲色的回道：「我準備創業了，肯定有應酬或者辦公的時候，不然還能是和女生開房啊？我又沒對象。」

    「也是。」

    楚長闊點點頭，很輕易的相信了蘇淮的說辭。

    淮哥是個正派的人，信譽卓著，眾所周知。

    「你們在外面也別瞎說，省着麻煩。」蘇淮又叮囑了一句，拿出了極其充分的理由，「如果那幫同學朋友想省下開房錢，都來找我借房間，我借不借都鬧心。」

    「嗯，放心，我們誰都不說！」

    這事兒就這麼過去了，淮哥還是那個好班長、好學生、好男人。

    顧久玥更不知道這事兒，但是

    好巧不巧的，老顧正準備查狗崽子的開房記錄。一筆閣 www.pinbige.com