第2442章 前期預估（1 / 1）

    測試廣告1        不論是龍丹揚或者說是趙明珠，做事的風格都是快，可能是跟陳陽學到的還是怎麼樣，大概一個星期之後，龍丹揚就已經把統計上的東西交給了陳陽了。筆硯閣 m.biyange.net

    「你看一下，這是我們最新統計出來的店面，在我們鎮中心，可以作用於商業的店面總共是有兩百零五間，當然了，在這邊還有一些不用於商業店面的地方，還有八十六間，除此之外，全都是可以用作商業的了。」

    「不是商業的話，應該就是他們木溪那邊對吧？」

    「對！」

    「如果我們要將他們全都拆了，統一建成更符合美學風格的房子，那麼我們就得拆除這兩百九十一棟房子。對了，那個明珠過來一下……」

    沒多久，趙明珠已經從外面進來了，看到他們就開口發問說：「怎麼了，有事？」

    「我讓你做的設計有動靜沒有？」陳陽發問說。

    「設計呀，有呀！」趙明珠開口說，「你想要什麼樣的？」

    「有沒有具體的獨棟的建築設計？」

    「喏！」趙明珠開口說，「來來來，給你們看看，這就是我給他們那裏設計的房子，都是按我們這邊的老風格來的，跟祠堂那邊可以對應得上，跟他們現在新建的那些紅磚房差別可就大了。」

    說着已經給他們拿出來了。

    「你看，主要都是這兩邊的房子。這是街道那邊的，下面就是店鋪子了，上面就是給人居住的。我們這邊的街道基本上都是這個樣子的。」

    陳陽看了一眼，這才開口發問說：「你設計的是一棟多少個平方的？」

    「是這樣的，單層面積的話，我設計的是一百個平方，現在我們鎮上的房子基本上都是兩層半的，我的意思也是給他們建回去兩層半，當然了，你說這個各家的房子大小是不一樣的，但是我們現在統一建成這個樣子，一百個平方的話下面的店鋪在我們這邊還是比較實用的，要是真要比較大的，因為我們是框架式的結構，到時候他們可以兩個店面打通做一家店面也行。」

    「然後因為上面是住人的，下面是店鋪，所以我們會在每一個鋪子下面的右邊就建一個樓梯作為樓上的入戶門，由他們自己裝好門，可以隨時進出。然後我們一層是準備建得高一些，可以讓上面出半個隔層空間出來，這樣可以有利於樓下商業的空間利用。至於上面的一層半，就是他們這戶人家的住宿之處了。」

    「一層半，足夠大家自己居住了。」

    陳陽點了點頭，很滿意她這樣的設計：「然後木溪那邊的非店面房呢？」

    「那邊因為不是店面，地更多，所以他們的房子普遍大一些，我準備建到一百二十個方，房子樣式也都是兩層半，對了，我們照樣可以連成一片，然後多餘的空間用來做公共空間，你覺得呢？」

    「行！」陳陽點頭說，「我倒是沒有意見，對了，你有沒有把設計圖做出來。」

    「已經做了大概的規劃圖了！」趙明珠開口說，「我是這麼想的，我做這個設計的時候，儘量將大家的房子都建回到原位去，當然了，要是實在建不回原位的，那我也沒有辦法對吧。」

    「房子的款式呢我覺得都還行，絕對不會很差的，而且我們儘可能給他們創造更便利的條件，我相信要是做出來，他們絕對不會嫌棄的，甚至會覺得我們做的很好，除此之外呢，我就是將他們的陽台朝向了江邊，如果說在裏面朝向不了的話，那就沒有辦法了，但是我儘量這麼做。」

    「我現在大概估量了一下，如果以我們現在這麼做的話，我們這裏可以做成三橫三縱的鋪面。」

    「比之前更多店面了？」

    「對！」趙明珠開口說，「主要的原因是因為我現在是有規劃地進行劃分區域，可以省下好多空間出來，還有一個原因就是我將中心小學從最中間遷移了出來，我移到了木溪那邊去了，這樣能把整個中心區域都省出來，更適合我們安排，而且學校在木溪這邊，我覺得也更安靜。」

    陳陽想了想才說：「我覺得可行。」

    「而且我在我們的主街道上設計了一個大車道，可以直接過車的，這樣我們也算是有了一條主路的岔路，可以直接從裏面過去的。」

    陳陽很滿意地說：「你這個行，現在我們集市那裏的主道壓根都沒有辦法過車，特別是到了集市日，完全沒有辦法過去。」

    「我的意思是到了集市日，也不准他們從其他的街道過去，只能在主街道過車，而且我的意思是在上游以及下游都得弄一個更近的停車場，這樣他們才能把車停在那裏。」

    「嗯！」陳陽再次點頭。

    又說了一通之後，陳陽是越看越是喜歡，最後對着她說：「我是沒有什麼意見，反正你在我們這裏也幾年了，你對於我們這裏也很熟悉了，我覺得你做的就挺好的。對了龍姐，要不然你來說說，看能不能挑出什麼毛病來？」

    龍丹揚一直都靜靜地聽着，此時上前看了看，這才開口說：「要說毛病倒也沒有什麼毛病了，現在我關心的是造價這方面。」

    造價？

    這一下陳陽看着趙明珠。

    「造價是這樣的……」趙明珠開口說，「你看一下我的這些東西哈，一百個平方的兩層半房子，對了，我們是要包裝修的嗎？」

    「對，簡裝。」陳陽點頭說。

    「因為是這麼大量的建築，所以我們無形中能省下很多東西來，一百個平方兩層半的總造價下來，大概也就是35萬左右，他們自己出二十萬，那麼我們接下來就要出十五萬一套，那麼總價下來的話就是四千多萬。」

    「當然了，除了這些之外，我們還有公共設施的建設，比如說新小學得建好對吧，還有其他的公園，還有整個街道的重建等等，以我現在估計下來，除了他們自己出錢的部分，我們接下來最起碼還得出九千萬左右！」

    九千萬！

    陳陽想了想，最後才開口說：「差不是多少對嗎？」

    「誤會不會很大的……」趙明珠點頭，「我現在已經詳細地算過了，就算有誤會，也不會太大的。」

    陳陽嗯了一聲。

    九千萬，這可不是一筆小數目。

    「你確定要做嗎？」龍丹揚看着陳陽問說。

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